81㎡的 3 房 2 厅 2 卫■◆：竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅 3.2 米开间，3 个卧室宽度分别是 3 米、2◆★★◆★.7 米、2★◆.3 米，U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 86.55%（包含赠送），阳台进深 1.25 米，朝向有东南、正南、东北或朝东向

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　　项目自带1所12班制的幼儿园，家门口规划有1所九年一贯制公办学校■★◆■■，根据龙岗区教育局2023年学区划分，小初学区划分在宝龙学校（300米）◆★、宝荷学校（500米）★★■、宝龙外国语学校（距离约4公里★◆◆◆■◆，有校车可以接送）■★◆★■◆。

　　[南山悦时光花园]营销中心官方24小时热线◆■■◆:(官方接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校■◆◆◆、地铁◆◆■、交通★★★★◆、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们官方售楼处热线：（微信同号）中介勿扰

　　南山悦时光花园于2022年11月4日取证入市，推出了1栋B/C/D/E座住宅，共676套房源◆★■★★，面积有71㎡的3房1卫，81㎡的3房2卫户型◆■■，备案均价3◆★■.93万/㎡，备案单价3.4-4.49万/㎡，总价243-364万/套，计划是在2024年12月底之前交房◆■◆★★★。

　　项目所在的具置属于宝龙科技城规划的居住生活区，背靠马峦山支脉，周边全部都是小区住宅，居住氛围极其浓厚■◆◆。

　　背倚半山◆◆■★，与马峦山■★◆、八仙岭、排塘山◆◆、高坳山为邻，与炳坑■◆◆、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园■◆◆★◆★、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺★★；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道★◆。

　　项目自带2000㎡商业■◆，可满足日常需求，约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL，在短期如果要逛大商业，也可以去到星河COCO PARK◆★■★★■，万科广场等，自驾20分钟左右。

　　2km范围内，汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区◆◆★，生活纯粹性优越，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。

　　宝龙学校：该校创办于2013年9月◆★★，是1所九年一贯制学校，属于龙城高级中学（集团）旗下学校，办学规模为54班，其中小学36班，初中18班，整体师资属于中上游。宝龙外国语学校◆★：该校创办于2018年9月★■★，是1所九年一贯制学校，属于龙城高级中学（集团）旗下学校，办学规模为72班★■，可提供优质学位3360个★◆★，在2022年中考平均分为宝龙片区第一■◆◆★，龙岗区排名第八。

　　宝荷学校：该校创办于2022年9月，是1所九年一贯制学校■■★◆◆◆，属于龙城高级中学（集团）旗下学校◆■■■◆，办学规模为36班，其中小学24班■◆★★，初中12班◆◆◆，可提供1680个优质学位。

　　基础信息开发商：深圳市中晖维宏实业有限公司.物业公司■■★◆：深圳赤湾悦时光物业服务有限公司.占地面积：20431★★◆■◆◆.93㎡.建筑面积：114148.88 万㎡.容积率：4.08■★★◆.绿化率：40.01%.产权年限：70 年■◆.交房时间◆★■◆★：2024 年 12 月

　　户型71㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅 3.1 米开间，3 个卧室宽度分别是 2.8 米■◆◆■、2.7 米、2■★◆★◆★.2 米★■★■◆◆，U 型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率 87■◆◆■■.3%（包含赠送）■◆，阳台进深 1.25 米，朝向有东北★■★◆◆◆、西北或朝东向.

　　南山悦时光花园，由国企南山集团开发★■★◆◆★，总占地面积约2■◆■■.04万㎡，总建筑面积约11■◆◆★.41万㎡，计容建筑面积约8■★■★★.34万㎡，容积率4◆■.08，绿化率40.01%，共由5栋总高30-34F的住宅组成，其中1栋A座自持租赁住房30F■■◆★，1栋B座商品房34F◆◆■◆★，1栋C座商品房+安居房34F◆★■■★，1栋D座商品房33F，1栋E座商品房34F■■■★，2栋是1所12班制幼儿园■★◆。总规划960户，其中商品房676套■◆■★★，2梯6户设计。

　　项目配建有公交首末站，可坐公交车直达地铁站，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线站到福田岗厦北◆◆，用时39分钟◆■★◆。

　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

　　未来将在此形成东部唯一一个集城际◆■★★★★、快线号线号线号深大城际线）交汇枢纽站■◆★★◆，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心★◆◆■■★。

　　南山悦时光位于龙岗区宝龙街道宝沙一路与宝沙支居交汇处，项目所处的宝龙科技城★◆■，明星企业云集■★，其中熟知的比亚迪、亚辉龙、海能达■★◆◆◆、创维等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！也是龙岗区除了坂田街道之外的最强街道，初步形成ICT、AIoT★■、BT、新能源■★◆、新材料五大产业齐头并进的发展格局。